Türkiye’de son yıllarda hızla yayılan alışveriş merkezleri, ekonomik kalkınmanın ve modern kent yaşamının bir simgesi olarak görülse de, kimi zaman hukuki ve çevresel tartışmaları beraberinde getiriyor. Bu tartışmaların en güncel örneklerinden biri, Samsun’daki Citymall AVM’nin ruhsat iptali kararı oldu. Danıştay’ın “kültürel alanlara AVM yapılamaz” kararı, bu vakayı sadece yerel bir olay olmaktan çıkarıp, tüm ülke için bir emsal haline getirdi.
Samsun’un Atakum ilçesinde bulunan Citymall AVM, inşa edildiği günden bu yana hem yerel halkın hem de meslek odalarının eleştirilerine maruz kalıyordu. Yapının ruhsatının iptal edilmesinin temelinde, Danıştay’ın imar mevzuatına ilişkin aldığı önemli bir karar yatıyor. Bu karara göre, tarihi, kültürel veya doğal sit alanları gibi hassas bölgeler üzerine AVM inşa edilmesi hukuka aykırı bulunuyordu.
Mimarlar Odası Kent İzleme Komitesi Üyesi İshak Memişoğlu’nun da belirttiği gibi, AVM’nin bulunduğu alanın imar durumu ve kültürel hassasiyetleri bu kararın alınmasında belirleyici oldu. Danıştay’ın kararı, benzer durumda olan diğer AVM’ler için de bir yol gösterici niteliğinde. Hukukçular ve şehir planlamacıları, bu kararın şehirleşme politikalarında yeni bir dönemin başlangıcı olabileceğini ifade ediyor.
Atakum Belediyesi’nin aldığı ruhsat iptali kararı, AVM içindeki işletmeler için bir belirsizlik dönemi başlattı. İş yerlerinin ruhsatlarının iptal edildiğine dair tebligatlar esnafa ulaştırıldı. Bu durum, hem perakende sektörünü hem de ticari faaliyetlerini sürdürmeye çalışan esnafı doğrudan etkiledi.
Belediye Başkan Yardımcısı Suat Yıldız, ruhsat iptali kararının Atakum Belediyesi tarafından alındığını, ancak AVM’yi mühürleme yetkisinin Büyükşehir Belediyesi’nde olduğunu belirtti. Bu açıklama, sürecin çok katmanlı olduğunu ve farklı yetkilere sahip kurumların iş birliği içinde hareket etmesi gerektiğini ortaya koyuyor. Esnafın ve AVM yönetiminin bu süreçte nasıl bir yol izleyeceği ise belirsizliğini koruyor. Hukuki itirazların yapılması ve davanın üst mahkemelerde devam etmesi bekleniyor.
Bir AVM’nin ruhsatının iptal edilmesi, sadece hukuki bir mesele değil, aynı zamanda ciddi ekonomik ve sosyal sonuçları olan bir durum.
Esnafın Durumu: AVM içindeki yüzlerce işletme, ruhsatlarının iptal edilmesiyle birlikte belirsizlikle yüzleşiyor. Kiralar, çalışan maaşları ve ticari operasyonların akıbeti, esnaf için en önemli gündem maddesi haline geldi.
İstihdam Sorunu: Bir AVM, bünyesinde yüzlerce kişiye istihdam sağlar. Ruhsat iptali ve olası kapanma durumu, bu çalışanların işlerini kaybetme riskiyle karşı karşıya kalmasına neden olabilir.
Perakende Sektörü: AVM’ler, perakende sektörünün en önemli dinamiklerinden biridir. Bu tür hukuki kararlar, sektördeki yatırımcıları ve markaları da yakından ilgilendirir. Gelecekteki AVM projelerinin daha titizlikle incelenmesine yol açabilir.
Mimarlar Odası’ndan İshak Memişoğlu’nun “Esas görev bu binanın yıkılmasıdır” şeklindeki açıklaması, konunun sadece ruhsat iptaliyle sınırlı kalmayacağını gösteriyor. Eğer hukuki süreç bu yönde ilerlerse, Citymall AVM’nin yıkım kararı ile karşı karşıya kalması mümkün. Böyle bir karar, Türkiye’de bir ilke imza atabilir ve hukuka aykırı yapılan diğer yapılar için de bir emsal teşkil edebilir.
Kaynak: (Source) Haber Merkezi
YÖK Başkanı Prof. Dr. Erol Özvar, yeni düzenlemeyle başarılı öğrencilerin üniversitelerini 3 yılda tamamlama imkânına kavuşacağını duyurdu. “Kalite standartlarından ödün vermeden, öğrencilerimize daha hızlı mezuniyet imkânı sunacağız” dedi. Üniversitelerde 3 Yıllık Eğitim Dönemi Başlıyor Yükseköğretim Kurulu (YÖK), “2030’a Doğru Türk Yükseköğretiminin Yol Haritası” kapsamında devrim niteliğinde bir adım atıyor. YÖK Başkanı Prof. Dr. Erol Özvar, […]
Hükûmet, düşen doğum oranlarını artırmak ve aile kurumunu güçlendirmek amacıyla yeni doğum izni düzenlemesini hayata geçirmeye hazırlanıyor. Kadın memurlar için izin süresi 24 haftaya çıkarılırken, babalara 15 gün, koruyucu ailelere ise özel izin hakkı geliyor. Doğum Oranlarını Artırmak İçin Yeni Adım Türkiye’de doğum oranlarındaki düşüşe karşı hükûmet harekete geçti. Hazırlanan taslağa göre, kadın memurların doğum […]
Brent petrol ve döviz kurundaki dalgalanmalar akaryakıt fiyatlarını etkilemeye devam ediyor. 2 Ekim’den itibaren LPG’ye 1 TL zam bekleniyor. İşte İstanbul, Ankara ve İzmir’de güncel fiyatlar… Akaryakıt Fiyatlarına Yeni Zam Kapıda Global piyasalardaki oynaklık, dövizdeki hareketlilik ve ÖTV düzenlemeleri, akaryakıt fiyatlarını doğrudan etkilemeye devam ediyor. Sektör kaynaklarının aktardığına göre, 2 Ekim Perşembe gününden itibaren LPG […]
Bu rekabetin en çetin yaşandığı B segmenti hatchback sınıfında ise Skoda, Fabia modeliyle adeta masaya yumruğunu vuruyor. Türkiye’de yıllardır kendi segmentinin satış lideri olan Renault Clio’yu doğrudan hedefine koyan Skoda, Eylül ayına özel açıkladığı liste fiyatları, dev indirimler ve faizsiz kredi desteğiyle “Bu paraya daha dolusu yok” dedirtiyor. Peki, Fabia’yı bu kadar iddialı kılan ne? […]
Sosyal medyada sık sık farklı yaşam tarzlarını konu edinen içerikler gündeme geliyor. Daha önce evlilik ve ebeveynlik kurumlarını değersizleştirdiği gerekçesiyle tepki toplayan videoların ardından bu kez “kocamı aldattım” başlığıyla çekilen paylaşımlar tartışma yarattı. Söz konusu videolarda; İlgisiz kocayı aldatmanın normal olduğu, Başkasından hamile kalıp bunu eşe yutturmanın olağan bir durum gibi gösterildiği, mesajları veriliyor. Bu […]
Türkiye’de son yıllarda giderek popülerleşen hatalı basım para koleksiyonculuğu, darphanenin nadiren yaptığı hatalı üretimlerin nasıl birer hazineye dönüşebildiğini gösteriyor. Hatalı Basım Nedir ve Neden Değerlidir? Madeni paralar, Darphane tarafından yüksek teknolojiye sahip makinelerle seri olarak üretilir. Ancak, bu otomatik süreçler sırasında bazen çok nadir hatalar meydana gelebilir. Bu hatalar, basım makinesinin ayarından kaynaklanan ufak bir […]
