Türkiye’de son yıllarda hızla yayılan alışveriş merkezleri, ekonomik kalkınmanın ve modern kent yaşamının bir simgesi olarak görülse de, kimi zaman hukuki ve çevresel tartışmaları beraberinde getiriyor. Bu tartışmaların en güncel örneklerinden biri, Samsun’daki Citymall AVM’nin ruhsat iptali kararı oldu. Danıştay’ın “kültürel alanlara AVM yapılamaz” kararı, bu vakayı sadece yerel bir olay olmaktan çıkarıp, tüm ülke için bir emsal haline getirdi.
Samsun’un Atakum ilçesinde bulunan Citymall AVM, inşa edildiği günden bu yana hem yerel halkın hem de meslek odalarının eleştirilerine maruz kalıyordu. Yapının ruhsatının iptal edilmesinin temelinde, Danıştay’ın imar mevzuatına ilişkin aldığı önemli bir karar yatıyor. Bu karara göre, tarihi, kültürel veya doğal sit alanları gibi hassas bölgeler üzerine AVM inşa edilmesi hukuka aykırı bulunuyordu.
Mimarlar Odası Kent İzleme Komitesi Üyesi İshak Memişoğlu’nun da belirttiği gibi, AVM’nin bulunduğu alanın imar durumu ve kültürel hassasiyetleri bu kararın alınmasında belirleyici oldu. Danıştay’ın kararı, benzer durumda olan diğer AVM’ler için de bir yol gösterici niteliğinde. Hukukçular ve şehir planlamacıları, bu kararın şehirleşme politikalarında yeni bir dönemin başlangıcı olabileceğini ifade ediyor.
Atakum Belediyesi’nin aldığı ruhsat iptali kararı, AVM içindeki işletmeler için bir belirsizlik dönemi başlattı. İş yerlerinin ruhsatlarının iptal edildiğine dair tebligatlar esnafa ulaştırıldı. Bu durum, hem perakende sektörünü hem de ticari faaliyetlerini sürdürmeye çalışan esnafı doğrudan etkiledi.
Belediye Başkan Yardımcısı Suat Yıldız, ruhsat iptali kararının Atakum Belediyesi tarafından alındığını, ancak AVM’yi mühürleme yetkisinin Büyükşehir Belediyesi’nde olduğunu belirtti. Bu açıklama, sürecin çok katmanlı olduğunu ve farklı yetkilere sahip kurumların iş birliği içinde hareket etmesi gerektiğini ortaya koyuyor. Esnafın ve AVM yönetiminin bu süreçte nasıl bir yol izleyeceği ise belirsizliğini koruyor. Hukuki itirazların yapılması ve davanın üst mahkemelerde devam etmesi bekleniyor.
Bir AVM’nin ruhsatının iptal edilmesi, sadece hukuki bir mesele değil, aynı zamanda ciddi ekonomik ve sosyal sonuçları olan bir durum.
Esnafın Durumu: AVM içindeki yüzlerce işletme, ruhsatlarının iptal edilmesiyle birlikte belirsizlikle yüzleşiyor. Kiralar, çalışan maaşları ve ticari operasyonların akıbeti, esnaf için en önemli gündem maddesi haline geldi.
İstihdam Sorunu: Bir AVM, bünyesinde yüzlerce kişiye istihdam sağlar. Ruhsat iptali ve olası kapanma durumu, bu çalışanların işlerini kaybetme riskiyle karşı karşıya kalmasına neden olabilir.
Perakende Sektörü: AVM’ler, perakende sektörünün en önemli dinamiklerinden biridir. Bu tür hukuki kararlar, sektördeki yatırımcıları ve markaları da yakından ilgilendirir. Gelecekteki AVM projelerinin daha titizlikle incelenmesine yol açabilir.
Mimarlar Odası’ndan İshak Memişoğlu’nun “Esas görev bu binanın yıkılmasıdır” şeklindeki açıklaması, konunun sadece ruhsat iptaliyle sınırlı kalmayacağını gösteriyor. Eğer hukuki süreç bu yönde ilerlerse, Citymall AVM’nin yıkım kararı ile karşı karşıya kalması mümkün. Böyle bir karar, Türkiye’de bir ilke imza atabilir ve hukuka aykırı yapılan diğer yapılar için de bir emsal teşkil edebilir.
Kaynak: (Source) Haber Merkezi
“Kaya tuzundan asla vazgeçilmemeli” Turşunun sağlıklı olması için doğru tuz seçiminin kritik olduğunu belirten Ağılönü, şu uyarıda bulundu: “Çankırı kaya tuzu, turşu yapımında en doğal ve en sağlıklı seçimdir. Marketlerde satılan rafine tuzlar hem sağlık açısından zararlı hem de turşunun lezzetini olumsuz etkiliyor. Kaya tuzu, turşunun fermantasyon sürecini destekler ve raf ömrünü uzatır.” Evde Turşu […]
ABD’nin saygın savunma dergilerinden The National Interest, Türk mühendisliğinin son harikası olan ANKA-3 insansız muharebe hava aracının (MİUS), sadece Türkiye’nin hava gücünü artırmakla kalmayıp, bölgedeki askeri dengeleri de kökten değiştirebileceğini yazdı. Gizlilik Odaklı Tasarım: ANKA-3’ün Stratejik Önemi The National Interest, ANKA-3’ün en dikkat çekici özelliğinin uçan kanat tasarımı olduğunu belirtiyor. Bu tasarım, aracın radar kesit […]
Osmanlı mutfağı, lezzetlerinin yanı sıra şifa veren besinleriyle de ün salmıştır. Saray hekimleri, doğadan gelen bu güçlü besinleri kullanarak padişahların ve devlet adamlarının hem bedensel hem de zihinsel sağlığını korumaya çalışırdı. İşte bu şifalı gıdalardan biri de “ömrü uzatan mucize” olarak bilinen cevizdi. O dönemde “beyin dostu” olarak adlandırılan ceviz, hem yemeklerin bir parçası olarak […]
Kemaliye’nin kırsalında yaşayan vatandaşlar, son dönemde artan ayı saldırıları nedeniyle adeta bir kâbus yaşıyor. Bu yıl yaşanan kuraklık, yaban hayvanlarının doğal yaşam alanlarında yiyecek bulmasını zorlaştırdı. Bu durum, özellikle anne ve iki yavrusundan oluşan bir ayı ailesini, yiyecek arayışı içinde ilçe merkezine inmeye zorladı. Köylülerin bahçelerine ve evlerine dadanan ayılar, arı kovanlarını ve ekili arazileri […]
İşte onlardan biri, adını bile çok az kişinin duyduğu, Osmanlı’nın modernleşme rüzgârlarının somut bir yansıması olan Azatlı Baruthanesi. Bu gizemli yapı, sadece bir harabe değil, 3. Selim’in reformcu ruhunun taşlara işlenmiş hali. Azatlı Baruthanesi Nedir? Osmanlı İmparatorluğu’nun 18. yüzyıl sonlarında yaşadığı modernleşme çabalarının en somut örneklerinden biri olan Azatlı Baruthanesi, III. Selim tarafından yaptırılan ilk […]
Toplumda saygın bir mesleğe sahip olanların hayatları, genellikle dışarıdan imrenilecek bir düzen ve mutluluk tablosu çizer. Ancak bazen, o parlak yüzeyin altı, en karanlık sırları, en derin acıları ve en korkunç ihanetleri gizler. Samsun’un Bafra ilçesinde yaşananlar, bu acı gerçeğin en sarsıcı örneklerinden biri olarak hafızalara kazındı. Ondokuz Mayıs Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi’nde görevli Dr. […]
