Gayrimenkul rayiç değerlerindeki artış, tapu harçları ve emlak vergilerinde önemli yükselişlere neden oluyor. Vergi uzmanları, yıl sonuna bırakılmaması gerektiğini vurguluyor. Yeni düzenlemelerle, küçük arsası olan vatandaşlar dahil herkes, tapu işlemlerinde daha yüksek maliyetle karşı karşıya kalacak.
Türkiye’de gayrimenkul satışları yılın ilk 9 ayında 2 milyonun üzerine çıktı. Tapu harç gelirleri ise 90 milyar TL’yi aştı. Konut kredi hacmi 600 milyar TL’yi geçerken, piyasadaki canlılık devam ediyor. Bu ortamda, 2025 itibarıyla devreye girecek yeni düzenlemeler önemli mali etkiler yaratacak.
Vergi uzmanları, takdir komisyonlarının belirleyeceği rayiç değerlerin yükselmesinin, emlak vergisi, tapu harcı ve değer artış kazancı vergilerini doğrudan etkileyeceğini belirtiyor.
Gayrimenkul devirlerinde tapu harcı alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2 olarak tahsil ediliyor.
Beyan edilen bedel, emlak vergisi değerinin altında olamıyor.
Yeniden değerleme oranının yaklaşık %35 olması bekleniyor.
Arsa rayiç değerlerindeki artış ve inşaat maliyetlerindeki yükseliş, tapu harçlarını daha yüksek seviyelere taşıyor. Uzmanlar, vatandaşları yıl sonuna bırakmadan işlemlerini tamamlamaları konusunda uyarıyor. Bu sayede, yeni dönemde oluşacak ek mali yüklerden kaçınmak mümkün olabiliyor.
2025’te tapu harçları ve emlak vergileri yükseliyor. Rayiç değer artışları, değer artış kazancı vergileri ve inşaat maliyetlerindeki yükselişler maliyetleri artırıyor. Uzmanlar, tapu işlemlerinin yıl sonuna bırakılmaması gerektiğini belirtiyor. Herkes, yeni düzenlemelerle daha yüksek ödemelerle karşılaşacak.
Akbank, maaşını taşıyan veya taahhüdünü yenileyen emeklilere 15 bin TL’ye varan promosyonun yanı sıra ek avantajlarla toplamda 30 bin TL’ye ulaşan nakit ödül imkânı sunuyor. 15 bin TL’ye varan promosyon Akbank’ın duyurduğu kampanya kapsamında maaşını bankaya taşıyan ya da mevcut taahhüdünü yenileyen emekliler, 15 bin TL’ye kadar nakit promosyon kazanıyor. Ek fırsatlarla ödül 30 bin […]
Türkiye’de sosyal güvenlik sistemine yönelik reform çalışmaları kapsamında, milyonlarca ev hanımını ilgilendiren önemli bir adım atılıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 2025 yılının “Aile Yılı” ilan edilmesiyle birlikte Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, aile bütünlüğünü ve sosyal güvenceyi güçlendirmeyi hedefleyen yeni destekleri devreye sokuyor. Bunlardan en dikkat çekeni ise çalışmayan kadınlara yönelik devlet destekli emeklilik […]
İş gücü kaybı yaşayan sigortalılar, yalnızca 5 yıl prim ödeyerek yaş şartına bakılmaksızın emeklilik hakkı elde edebiliyor. Emeklilik Şartları Genel Olarak Neler? Normal emeklilik koşulları; Sigortalılık süresi, Prim günü, Yaş şartı kriterlerine bağlı olarak belirleniyor. 4A (SSK), 4B (Bağ-Kur) ve 4C (Emekli Sandığı) kapsamında çalışanlar için bu koşullar farklılık gösteriyor. Ancak SGK mevzuatı, bazı özel […]
Yapılan küçük bir planlama hatası, yıllarca fazladan prim ödemenize, daha düşük maaş almanıza ve hatta hayalini kurduğunuz emekliliğinizi yıllarca ertelemenize neden olabilir. Yılların tecrübesiyle söyleyebilirim ki, bilinçsizce atılan her adım, geleceğinizden çalınan bir parçadır. Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun’un son uyarıları da tam olarak bu kritik noktalara parmak basıyor. İşte emeklilik planınızı bugünden gözden geçirmenizi […]
Bankalar, müşterilerine 36 aydan 120 aya kadar değişen vadelerle arsa kredisi imkânı sağlıyor. İşte 2025 itibarıyla bankaların güncel arsa kredisi seçenekleri ve şartları… Arsa Kredisi Nedir, Kimler Kullanabilir? Arsa kredisi, bireylerin imarlı arsa satın almak amacıyla bankalardan kullandıkları finansman türüdür. Konut kredilerinden farklı olarak, arsa kredilerinde hem vade süresi hem de kredi oranları bankalara göre […]
Yılların tecrübesiyle söyleyebilirim ki, bir aktüel kataloğu ne zaman bu kadar net bir tema üzerine yoğunlaşsa, o hafta hem kalite hem de fiyat açısından kaçırılmayacak fırsatlar sunar. Bu hafta sonunun yıldızları ise hiç şüphesiz evimizin neşesi patili dostlarımız ve geleceğimizin teminatı olan çocuklarımız. Gelin, ŞOK’un 27 – 30 Eylül tarihleri arasında geçerli olacak bu dopdolu […]
